Информационное обеспечение оценки стоимости предприятия.

Настоящий стандарт разработан в целях развития системы норма- тивных документов по оценке бизнеса, содержит необходимый набор крите- риев, которыми следует руководствоваться оценщикам при подготовке отче- та об оценке действующего предприятия бизнеса или имущественного комплекса, или доли акционера в его капитале. Оценка бизнеса проводится на базе рыночной стоимости, в слу- чае использования иных баз оценки, должны быть раскрыты и обоснованы причины применения данного вида стоимости. Оценщикам и пользователям услуг по оценке следует обращать внимание на различия между 1 стоимостью бизнеса как хозяйствующего субъекта, 2 оценкой активов, находящихся в собственности хозяйствую- щего субъекта, и 3 оценкой интересов долей в собственном капитале. Настоящий стандарт содержит формулировки важных определений, используемых в оценке бизнеса. Настоящий стандарт оценки призван облегчить проведение или использование оценки бизнеса. В силу того, что к оценке бизнеса также применимы другие ба- зовые принципы оценки, следует считать, что настоящий стандарт включает в себя все понятия и принципы других стандартов, применяемых в оценке.

Этапы процесса оценки стоимости бизнеса

Специализированные справочники и программные комплексы Сборники: Укрупненные показатели восстановительной стоимости; Укрупненные показатели стоимости строительства; Справочник оценщика: Информация специалистов рынка недвижимости - риэлтеров, девелоперов, строителей, консультантов, компаний по управлению недвижимостью. Профессиональное сотрудничество, участие в выставках, конференциях, семинарах.

Информационное обеспечение оценки стоимости банка: экономическая суть и кризиса, усилением процесса реструктуризации кредитных организаций , Для оценки стоимости любого бизнеса, в том числе и.

Программное обеспечение системы СЭОС Функциональными подсистемами системы являются отдельные программные модули, реализованные в среде программирования . Всего система включает 14 программных модулей, перечень которых отражен в таблице 4. Математическое обеспечение системы составляют методы и алгоритмы доходного подхода к оценке стоимости, расчета ставки дисконтирования и коэффициента капитализации, прогнозирования экстраполяции и регрессионного анализа , методики финансовых расчетов, технология многовариантных расчетов.

Рассмотрена текущая ситуация и перспективы развития оценочной деятельности в России, произведен анализ работ по оценке стоимости компаний. Основной упор сделан на методологические вопросы оценки, дано систематическое описание таких компонентов оценочной деятельности, как объект, предмет и субъект оценки, цели и принципы оценки и т.

С позиций системного подхода процесс оценочной деятельности рассмотрен как сложная система; рассмотрены элементы этой системы, их взаимные связи, а также взаимодействие с другой системой — объектом оценки. Выполнен сравнительный анализ достоинств и недостатков различных подходов и методов оценки стоимости. Разработана единая таблица, отражающая применимость различных подходов и методов оценки в зависимости от значений факторов выбора методов оценки, таких как цель.

Рассмотрен обобщенный алгоритм выбора метода оценки в зависимости от конкретной оценочной ситуации. Предложен формальный аппарат, обеспечивающий автоматизацию проверки применимости методов оценки. Для этого вводится многомерное пространство оценочных ситуаций как декартово произведение факторов выбора методов оценки, и каждой допустимой оценочной ситуации точке данного пространства ставится в соответствие набор применимых методов оценки. Это обеспечивает проверку применимости методов доходного подхода и выдачу рекомендаций о применении других методов оценки.

Для методов доходного подхода дано систематическое изложение различных способов расчета денежных потоков, ставки дисконтирования и У коэффициента капитализации с целью последующей алгоритмизации и программной реализации. С учетом особенностей совместных предприятий рассмотрено использование оценки стоимости при создании и ликвидации совместных предприятий, в том числе российско-вьетнамских.

ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ бизнеса ПРЕДПРИЯТИЯ

Скачать электронную версию Библиографическое описание: Санкт-Петербург, июнь г. Использование качественной информационной базы является одним из путей предотвращения неправильных бизнес-решений. Невозможно оценить состояние предприятия, не обладая при этом информацией.

Информационное обеспечение анализа использования экономического Общепринятые стандарты стоимости в оценке бизнеса представляют собой В процессе анализа экономического потенциала хозяйствующего субъекта .

Специализированные справочники и программные комплексы Сборники: Укрупненные показатели восстановительной стоимости; Ук рупненные показатели стоимости строительства; Справочник оценщика: Информация специалистов рынка недвижимости — риэлтеров , девелоперов , строителей, консультантов, компаний по управлению не движимостью например, информационносправочный бюллетень рынка недвижимости и другие.

Профессиональное сотрудничество, участие в выставках, конференциях, семинарах. Интервью с собственником и управляющим объекта. В интернете есть информация, предоставляемая оценочными и ри элторскими компаниями. Преимущество риэлторских компаний заключается в наличии сформированной обширной информационной базы. В этой связи возникает объективная необходимость оценочных компаний в сотрудничестве как с риэлторскими , так и с другими компаниями, генерирующими информацию о сделках купли-продажи и аренды недвижимости.

Формирование, постоянное пополнение и обновление собст венной архивной информации оценщика облегчает процесс сбора необ ходимых данных. Однако использование таких программ затруднено изза отсут ствия доступных статистических массивов ценовой формации. Программный комплекс Оценка промышленных зданий разработан в г.

1.3. Процесс оценки предприятия (бизнеса)

Словарь Информационное обеспечение оценки — данные, на основе которых определяется рыночная стоимость объекта оценки. Информация, используемая в процессе оценки, должна отвечать требованиям достоверности, точности, комплексности, то есть достоверно отражать условия функционирования объекта оценки, соответствовать ее целям и комплексно учитывать внешнюю и внутреннюю информацию, определяющую стоимость.

Например, при оценке стоимости предприятий информация этого блока включает сведения, необходимые для анализа условий функционирования предприятия в регионе, отрасли и экономике.

Оценка бизнеса (стоимости компании) является в Эстонии довольно новой, l обеспечение процесса кредитования в банке или.

Развитие методического аппарата оценки- бизнеса, наблюдающееся в последние годы в Российской Федерации, диктует необходимость использования новых подходом к организации процесса оценки. Сбор информации о бизнесе, ее передача, обработка и хранение в процессе оценки предприятий является одной из основ объективных выводов и заключений оценщиков.

Это определяет возрастающую роль информации для обоснования заключений о стоимости компаний. Качественное информационное обеспечение любого процесса управления хозяйственной деятельностью возможно только при использовании в полной мере всех достижений научно - технического прогресса. В первую очередь это касается применения в практике оценки новейших информационных технологий: На важность исследований в области информационного обеспечения оценки бизнеса указывали в своих работах многие ученые и практики: Тем не менее, в научной и профессиональной литературе до сих пор отсутствуют работы, посвященные моделированию информационной базы оценки бизнеса [45,60,72].

Использование в процессе оценки стоимости бизнеса массивов данных и разнообразного математического аппарата, неоднократное обращение к одним и тем же данным, ставят вопрос о необходимости применения информационных технологий. Согласно существующим стандартам, при оценке каждого объекта бизнеса необходимо комплексно использовать затратный, сравнительный и доходный подходы, а в рамках каждого из подходов самостоятельно конкретизировать методы оценки.

Многообразие методов и моделей, применяемых в оценке бизнеса, с точки зрения информационного обеспечения содержит в себе противоречие, поскольку ориентируется на различную информационную базу. Таким образом, при проведении комплексной оценки требуется привлечение разнообразного методического аппарата, ориентированного на использование неоднородных совокупностей исходных данных.

Оценка бизнеса в Стерлитамаке

Глава 1 Основные понятия, цели и этапы процесса оценки имущества предприятия 1. Правовые взаимоотношения оценщика и заказчика регулируются договором, заключаемым в письменной форме и не требующим нотариального удостоверения. Договор должен содержать следующие существенные условия:

Оценка стоимости предприятия (бизнеса) - одно из самых значимых и обеспечения процесса кредитования в банке или инвестиционном фонде;.

В статье рассматривается характерные особенности и отличительные признаки основных групп пользователей информации, заинтересованных в определении стоимости бизнеса предприятия. В статье сгруппированы основные показатели о результатах деятельности предприятия, необходимые для аналитической оценки его экономического потенциала различными категориями пользователей информации собственниками, инвесторами, персоналом.

. - , . Информационное обеспечение основа процесса оценки бизнеса. Без предварительного анализа необходимой информации, источников ее получения и затрат финансовых, трудовых невозможно правильно составить график проведения оценки, определить методику проведения работ и формировать бюджет нового проекта или предприятия в целом. Информационные потоки о деятельности предприятия можно условно разделить на два основных направления: К внутренним пользователям относится управленческий персонал, который принимает различные решения производственного и финансового характера.

Круг внешних пользователей более широк. Целью предоставления информации для оценки 5 45 2 бизнеса внешним пользователям в условиях рынка является, прежде всего, получение дополнительных ресурсов на финансовых рынках. Так как решения внешних пользователей при прочих равных условиях принимаются на основе определенного перечня показателей, которые являются базовыми для оценки влияния управленческих решений на финансовое положение предприятия.

Рисунок 1 Информационные потоки о деятельности предприятия Для решения задачи формирования информационной базы требуется постоянно отслеживать и изучать запросы внешних и внутренних пользователей. Всех пользователей информации объединяет стремление получить необходимую информацию для удовлетворения своих интересов. Но существуют и характерные особенности, которые присущи определенному кругу пользователей, что позволяет их сгруппировать и выявить отличительные признаки.

Ваш -адрес н.

Отличительной особенностью рыночных механизмов является в первую очередь формирование конкурентной среды при распределении и перераспределении ресурсов. Следовательно, задачей правового государства является создание условий для защиты этих прав и обеспечение гарантий для справедливой оценки как прав, так и различных видов имущества.

Поэтому можно сказать, что оценка как новое направление рыночной инфраструктуры призвана способствовать решению этих проблем, связанных с потребностью разрешения имущественных споров, в которых стороны для определения объективной стоимости того или иного имущества вынуждены прибегать к услугам независимых ценовых арбитров — оценщиков.

Как известно, на величину стоимости любого вида имущества влияют законы экономики, присущие стране в целом и региону, в котором находится данное имущество. Изучением законов экономики и степени их влияния на стоимость имущества занимается теория оценки.

Главная Нормативные правовые акты Стандарт оценки бизнеса . для позиций, которые имеют прямое отношение и важны для процесса оценки.

В связи с этим мы хотим напомнить нашим читателям методы оценки стоимости бизнеса предприятия, наиболее часто используемые на практике. Преимущество данной методики состоит в том, что, во-первых, на сегодняшний день она является официально утвержденным стандартом оценки стоимости бизнеса, во-вторых, ее использование достаточно просто и не требует детального анализа финансово-экономической деятельности предприятия.

В связи с чем, как правило, использованию этой методики отдается предпочтение в официальных инстанциях. В соответствии с порядком расчета по данной методике под стоимостью чистых активов понимается величина, определяемая путем вычитания из суммы активов, принимаемых к расчету, суммы пассивов, принимаемых к расчету. В состав активов, принимаемых к расчету, включаются: Внеоборотные активы, отражаемые в первом разделе баланса нематериальные активы, основные средства, незавершенное строительство, доходные вложения в материальные ценности, долгосрочные финансовые вложения, прочие внеоборотные активы, за исключением фактических затрат по выкупу собственных акций у акционеров.

Оборотные активы, отражаемые во втором разделе бухгалтерского баланса запасы, налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям, дебиторская задолженность, краткосрочные финансовые вложения, денежные средства, прочие оборотные активы, за исключением задолженности участников учредителей по взносам в уставный капитал. В состав пассивов, принимаемых к расчету, включаются: Статья третьего раздела баланса - целевые финансирование и поступления; Долгосрочные обязательства по займам и кредитам и прочие долгосрочные обязательства четвертый раздел бухгалтерского баланса ; Статьи пятого раздела баланса - краткосрочные обязательства по займам и кредитам; кредиторская задолженность; задолженность участникам учредителям по выплате доходов; резервы предстоящих расходов; прочие краткосрочные обязательства.

Информационная база оценки

Информация, используемая в процессе оценки, должна отвечать требованиям достоверности, точности, комплексности, то есть достоверно отражать условия функционирования объекта оценки, соответствовать ее целям и комплексно учитывать внешнюю и внутр. Региональная информация учитывает специфику развития субъектов Федерации и факторы инвестиционного риска, отличные от общеэкономических. Отраслевая информация отражает условия конкуренции в отрасли, рынки сбыта продукции, факторы, влияющие на потенц.

Конечной целью анализа внешней информации в процессе оценки бизнеса является учет факторов инвестиц. Текущая стоимость компании, деятельность к-рой связана с высоким риском, будет ниже, чем текущая стоимость аналогичной компании, функционирующей в условиях меньшего риска.

Корректировка финансовой отчетности предприятия в оценке бизнеса. для защиты этих прав и обеспечение гарантий для справедливой оценки как прав, так и Процесс оценки представляет собой документально и логически.

К внешней информации также относится взаимодействие предприятия: Кроме этого, для оценки важны следующие сведения: Совокупность данных, которые могут быть использованы при оценке бизнеса, целесообразно классифицировать по четырем группам. Первая группа характеризует источники финансовых выгод от бизнеса. К ним могут относиться: Набор источников финансовых выгод ограничен. Как правило, выявление их полного состава для анализа не представляет особых трудностей. Но необходимо иметь в виду, что неправильно определенный состав выгод может существенно снижать достоверность оценки.

В оценке используется чистая прибыль, но зачастую оказывается целесообразным использовать не прибыль, а денежный поток. Конкретное содержание и способ расчета денежного потока будут рассматриваться далее. Важно правильно понимать роль активов в оценке бизнеса: Каждый из этих показателей должен анализироваться в динамике. Третья группа — нефинансовые показатели бизнеса, в том числе:

Расчет стоимости бизнеса - Михаил Серов

Categories: Без рубрики

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Нажми здесь чтобы прочитать!